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#Rosenheim #Immobilien

Zwangsversteigerung
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Wenn die Zwangsversteigerung droht!

Haus und Hof verlieren, der Albtraum aller Hauseigent√ľmer

Scheidung, Krankheit, Arbeitslosigkeit, es gibt einige Gr√ľnde, die zu finanziellen Problemen f√ľhren k√∂nnen. Wer sich in einer dieser Situationen befindet und die monatlichen Raten f√ľr seine Immobilie nicht mehr bezahlen kann muss oft sein Haus verkaufen.

Geh√∂rt die Immobilie mehreren Personen, die sich nicht √ľber den Verkauf einigen k√∂nnen, kommt es zur Teilungsversteigerung.

Doch egal welche Gr√ľnde vorliegen, Sie sollten immer versuchen eine Zwangsversteigerung zu verhindern. Eine Zwangsversteigerung l√§sst Sie finanziell meist schlechter dastehen und oft werden nicht einmal die Schulden gedeckt

Vorvertrag beim Hauskauf
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Vorvertrag beim Hauskauf

Wie der Name verrät, ist ein Vorvertrag die Vereinbarung, die noch vor dem Kaufvertrag getroffen wird.
Der Vorvertrag gibt beiden Seiten die Sicherheit, dass der endg√ľltige Kaufvertrag zu einem sp√§teren Zeitpunkt abgeschlossen wird.

Ratgeber
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Wenn sich zwei streiten

Scheitert eine Ehe, stellt sich oft die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie passiert. Optionen gibt es viele, aber welche passt auf die eigene Situation?

aengste und zweifel
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√Ąngste und Zweifel beim Immobilienkauf beseitigen

Durch unsere fachliche Pr√ľfung helfen wir Ihnen, die mit einem Immobilienerwerb verbundenen Risiken einzusch√§tzen und zu minimieren. Viele Baum√§ngel sind f√ľr Laien nicht sofort erkennbar. Oft kennt der Besitzer eines alten Hauses die M√§ngel selbst nicht und eine Gew√§hrleistung vom Verk√§ufer f√ľr sp√§ter entdeckte M√§ngel gibt es in der Regel nicht. Sch√ľtzen Sie sich vor finanziellen √úberraschungen und erfahren Sie vor dem Kauf, welche Kosten zus√§tzlich auf Sie zukommen.

Auflassungsvormerkung
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Die Auflassungsvormerkung

Um die Interessen des K√§ufers zu sichern, ist es notwendig, eine Auflassungsvormerkung vorzunehmen. Immobilienk√§ufer sollten daher auch erst den Kaufpreis an den Verk√§ufer zahlen, wenn die Vormerkung im Grundbuch durch den Notar erfolgt ist. Die Auflassung gilt rechtsverbindlich als Zusage f√ľr den K√§ufer, als neuer Eigent√ľmer eines Grundst√ľcks oder einer Immobilie im Grundbuch eingetragen zu werden.

Marktpreis
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Marktpreis, Verkehrswert, Angebotspreis oder Verkaufspreis?

Entscheiden sich Eigent√ľmer f√ľr den Verkauf ihrer Immobilie, ist eine der ersten und wichtigsten Fragen die nach dem richtigen Preis. H√§ufig wird erst einmal im Internet recherchiert, um sich √ľber die aktuelle Lage am Immobilienmarkt zu informieren. Dabei stolpert man immer wieder √ľber Begriffe wie Marktpreis, Verkehrswert, Angebotspreis und Verkaufspreis. Doch was ist eigentlich der Unterschied?

Starkregen, Versicherungsschutz ausreichend
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Starkregen

Erdrutsche oder Erdbeben sind abgesichert, solange sie nicht menschengemacht sind. Treten sie infolge von Bergbau- oder Erdarbeiten auf, zahlt die Elementarversicherung nicht. Schäden durch Schneedruck oder Lawinen deckt die Elementarversicherung ab Schäden durch Schnee, der von Bäumen rutscht nicht. Ferienhäuser, Gartenhäuser oder freistehende Garagen sind meist nicht mitversichert.

Mehr als die H√§lfte der deutschen Hausbesitzer und Mieter haben keine Elementarversicherung. Steht ihr Keller unter Wasser, m√ľssen Sie den Schaden aus eigener Tasche bezahlen. Angesichts zunehmender Extremwetter sollten Hausbesitzer ihren Versicherungsschutz f√ľr Haus und Wohnung √ľberpr√ľfen.

Sind Sie ausreichend versichert?

Wir sind seit 15 Jahren auch als Versicherungsmakler tätig.
Gerne √ľberpr√ľfen wir kostenlos Ihren aktuellen Versicherungsstatus und suchen wenn n√∂tig nach Optimierungsm√∂glichkeiten.
Rufen Sie uns an: 08039-9071541

geg
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)

F√ľr Hausbesitzer treten neue Regeln in Kraft Die wichtigsten Fakten Am 1. November ist ein neues Geb√§udeenergiegesetz (GEG) in Kraft getreten. Das GEG soll das

Vorkaufsrecht f√ľr Mieter Rosenheim
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Vorkaufsrechte f√ľr Mieter

Der Vermieter ist gesetzlich dazu verpflichtet, den Mieter dar√ľber zu informieren, zu welchen Konditionen die Wohnr√§ume verkauft werden. Ihm wird dazu vollst√§ndig offengelegt …

Liegenschaftszins Rosenheim
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Was ist ein Liegenschaftszins?

Sehr wahrscheinlich stolpern Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie √ľber den Begriff Liegenschaftszins. Soll der Wert einer Immobilie ermittelt werden, wird der Liegenschaftszins herangezogen.

Neues Gesetz √ľber die Verteilung der Maklerkosten entlastet K√§ufer
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Käuferprovision Regelung ab 2021 РRosenheim, Wasserburg

K√§uferprovision – neues Gesetz √ľber die Verteilung der Maklerkosten entlastet K√§ufer
Der Kauf einer Immobilie wird schon bald g√ľnstiger. Verk√§ufer und K√§ufer werden sich die Maklerkosten n√§mlich k√ľnftig teilen.

Rosenheim - Immobilienpreise steigen weiter
Ratgeber

Immobilienpreise steigen weiter

Immobilienpreise in Ebersberg, Grafing, Bruckm√ľhl, Bad Aibling usw. steigen weiter, die Nachfrage nach Wohneigentum ist unver√§ndert hoch.¬† Niedrige Bauzinsen erm√∂glichen den Kaufinteressenten, ihren Traum vom

Immobilienmakler sind Abzocker
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KOMMENTAR: Immobilienmakler sind Abzocker!

Bei vielen, die mit der Immobilienpreisentwicklung in Rosenheim unzufrieden sind, steigt auch die Wut auf Immobilienmakler ‚ÄěImmobilienmakler sind Abzocker‚Äú, das k√∂nnten jene gedacht haben, die

Rosenheims bester Immobilienmakler
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Finanzhaus sedlmeier

Hr. Manfred Sedlmeier

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83556 Griesstätt