Immobilienbewertung – Für jeden das passende Angebot

Wertgutachten Immobilie und Haus: Informationen, Tipps und Unterschiede

Der Aufwand eines Wertgutachtens ist für jede Immobilie unterschiedlich. Je nach Zugänglichkeit der Immobilie, Zustand, Größe, Nutzungsart und Auffindbarkeit der relevanten Unterlagen kann ein Vollgutachten einige Wochen, in Einzelfällen aber auch deutlich mehr Zeit in Anspruch nehmen.

Ein Kurzgutachten werden Sie deutlich schneller in Händen halten, doch auch hier sollten Sie dem Gutachter mindestens 20 Stunden reine Bearbeitungszeit zugestehen.

Geht es um einen Immobilienverkauf? Soll eine fundierte Wertermittlung für eine Finanzierung erstellt werden? Oder wird ein Gutachten für eine gerichtliche Auseinandersetzung benötigt?

Wertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung hier gibt es Unterschiede.
Je nach Bewertungsanlass müssen Sie entscheiden: Soll es ein gerichtsfestes Gutachten sein, eines zur Vorlage bei Behörden oder lediglich eines, das den Verkehrswert für einen geplanten Verkauf ermittelt?

Online
Wertermittlung

KOSTENLOS

Werteinschätzung anhand
Kennzahlen
  • ✅ Grobe Ersteinschätzung der möglichen Preisspanne auf Grund Ihrer Angaben zum Objektzustand und Objektlage an Hand der aktuellen Marktlage
  • ⛔ Objektbesichtigung
  • ⛔ Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung? NEIN!

ACHTUNG: Aktion bis: 18/02/2020
  • ✅ Kostenlos nach Onlinebewertung
    + 1x Objektbesichtigung
  • ✅ 1x schriftliches Kurzgutachten
Jetzt Wert ermitteln

Geeignet für:

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
  • für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
  • jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

Wertermittlung
vor Ort

Pauschal 399 €

Werteinschätzung vor
Ort
  • ✅ Objektbesichtigung 1x
  • ✅ Ersteinschätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus (grobe Schätzung).
  • ✅ ausführliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
  • ⛔ Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung? NEIN!
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Geeignet für:

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
  • für sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
  • jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

Wertgutachten vom Gutachter

ab 1599 €

professionelles
Gutachten
  • ✅ Objektbesichtigung 1x
  • ✅ Schätzung von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus.
  • ✅ Anerkanntes Wertgutachten.
  • ✅ Geeignet für eine gerichtliche Auseinandersetzung? JA!
  • ✅ Umfangreiche Auswertung inclusive mehrseitige Auswertung
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Geeignet für:

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie / Grundstück, etc.
  • für alle Immobilienarten
  • belaste bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

Wir über uns – Finanzhaus Sedlmeier – Immobilienmakler

Sedlmeier Manfred
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Region Rosenheim,
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Ausgezeichnet als „Rosenheims bester Immobilienmakler“

Rosenheimsbeste Sedlmeier
Rosenheims bester Immobilienmakler

und ausgezeichnet von / bekannt aus:

immoscout24
Neue Immobilien auf www.finanzhaus-sedlmeier.de
Makler Vergleich Btn Klein
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Immobilien­wertermittlung: Der Weg zum richtigen Preis!

Käufer und Verkäufer einer Immobilie haben unterschiedliche Ansichten zum Preis. Dem Käufer ist es wichtig, nicht zu viel zu zahlen. Der Verkäufer hingegen möchte einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Im Grunde ist eine Immobilie immer so viel Wert, wie ein Interessent bereit ist dafür zu zahlen, sofern der Verkäufer diesen Preis auch akzeptiert. Das bedeutet, dass es den absoluten Preis nicht gibt. Den wie auch bei allen anderen Produkten oder Dienstleistungen richtet sich der Preis nach Angebot und Nachfrage. Der Preis bei gleichwertigen Immobilien kann dabei sehr unterschiedlich sein, da der Marktpreis je nach Lage, Bauart und Zeitpunkt der Veräußerung bestimmt wird. Umso wichtiger ist es, mittels einer professionellen Wertermittlung den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So haben Sie als Verkäufer eine fundierte Argumentationsgrundlage gegenüber dem Käufer und verhindern ein Ausbleiben von Interessenten, weil Sie selbst gegebenenfalls den Preis Ihrer Immobilie zu hoch einschätzen. Oder durch eine zu geringe Werteinschätzung Ihre Immobilie unter Umständen zu günstig verkaufen.

Sicher fragen Sie sich woran können Sie einen guten Immobilienbewerter erkennen? Denn Makler die Immobilienbewertungen anbieten, gibt es viele.

In erster Linie an den Qualifizierungen. Am Kundenlob natürlich, an der Erfahrung und natürlich der Motivation im ersten Gespräch.

Finanzhaus Sedlmeier – damit’s gut wird!

Sollten Sie Fragen haben, beantworten wir diese gerne!

Wir sind Immobilien-Profis und beraten Sie gerne: Tel. 08039 – 9071541!

Antwort erhalten Sie garantiert innerhalb von 24 Stunden!
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In diesen Ortschaften rund um Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg und Traunstein sind wir für Sie tätig.

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