Immobilienbewertung – FĂŒr jeden das passende Angebot

Wertgutachten Immobilie und Haus: Informationen, Tipps und Unterschiede

Der Aufwand eines Wertgutachtens ist fĂŒr jede Immobilie unterschiedlich. Je nach ZugĂ€nglichkeit der Immobilie, Zustand, GrĂ¶ĂŸe, Nutzungsart und Auffindbarkeit der relevanten Unterlagen kann ein Vollgutachten einige Wochen, in EinzelfĂ€llen aber auch deutlich mehr Zeit in Anspruch nehmen.

Ein Kurzgutachten werden Sie deutlich schneller in HĂ€nden halten, doch auch hier sollten Sie dem Gutachter mindestens 20 Stunden reine Bearbeitungszeit zugestehen.

Geht es um einen Immobilienverkauf? Soll eine fundierte Wertermittlung fĂŒr eine Finanzierung erstellt werden? Oder wird ein Gutachten fĂŒr eine gerichtliche Auseinandersetzung benötigt?

Wertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung hier gibt es Unterschiede.
Je nach Bewertungsanlass mĂŒssen Sie entscheiden: Soll es ein gerichtsfestes Gutachten sein, eines zur Vorlage bei Behörden oder lediglich eines, das den Verkehrswert fĂŒr einen geplanten Verkauf ermittelt?

Online
Wertermittlung

KOSTENLOS

WerteinschÀtzung anhand
Kennzahlen

  • ✅ Grobe ErsteinschĂ€tzung der möglichen Preisspanne auf Grund Ihrer Angaben zum Objektzustand und Objektlage an Hand der aktuellen Marktlage
  • ⛔ Objektbesichtigung
  • ⛔ Geeignet fĂŒr eine gerichtliche Auseinandersetzung? NEIN!

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  • ✅ Kostenlos nach Onlinebewertung

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  • ✅ 1x schriftliches Kurzgutachten
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Geeignet fĂŒr:

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie / GrundstĂŒck, etc.
  • fĂŒr sogenannte Standardimmobilien, wie z.B. die Eigentumswohnung oder das typische Ein-/Zweifamilienhaus.
  • jeweils unbelastet bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

Wertermittlung
vor Ort

Pauschal 399 €

WerteinschÀtzung vor
Ort

  • ✅ Objektbesichtigung 1x
  • ✅ ErsteinschĂ€tzung von BauschĂ€den und des Instandhaltungsstaus (grobe SchĂ€tzung).
  • ✅ ausfĂŒhrliche mehrseitige Verkehrswertermittlung mit allen Kennzahlen
  • ⛔ Geeignet fĂŒr eine gerichtliche Auseinandersetzung? NEIN!
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Wertgutachten vom Gutachter

ab 1599 €

professionelles
Gutachten

  • ✅ Objektbesichtigung 1x
  • ✅ SchĂ€tzung von BauschĂ€den und des Instandhaltungsstaus.
  • ✅ Anerkanntes Wertgutachten.
  • ✅ Geeignet fĂŒr eine gerichtliche Auseinandersetzung? JA!
  • ✅ Umfangreiche Auswertung inclusive mehrseitige Auswertung
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Geeignet fĂŒr:

  • Kauf / Verkauf einer Immobilie / GrundstĂŒck, etc.
  • fĂŒr alle Immobilienarten
  • belaste bzgl. Wohnrechte, Nießbrauch, Altlasten, etc.

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Immobilien­wertermittlung: Der Weg zum richtigen Preis!

KĂ€ufer und VerkĂ€ufer einer Immobilie haben unterschiedliche Ansichten zum Preis. Dem KĂ€ufer ist es wichtig, nicht zu viel zu zahlen. Der VerkĂ€ufer hingegen möchte einen möglichst hohen Verkaufspreis erzielen. Im Grunde ist eine Immobilie immer so viel Wert, wie ein Interessent bereit ist dafĂŒr zu zahlen, sofern der VerkĂ€ufer diesen Preis auch akzeptiert. Das bedeutet, dass es den absoluten Preis nicht gibt. Den wie auch bei allen anderen Produkten oder Dienstleistungen richtet sich der Preis nach Angebot und Nachfrage. Der Preis bei gleichwertigen Immobilien kann dabei sehr unterschiedlich sein, da der Marktpreis je nach Lage, Bauart und Zeitpunkt der VerĂ€ußerung bestimmt wird. Umso wichtiger ist es, mittels einer professionellen Wertermittlung den Verkehrswert, beziehungsweise den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So haben Sie als VerkĂ€ufer eine fundierte Argumentationsgrundlage gegenĂŒber dem KĂ€ufer und verhindern ein Ausbleiben von Interessenten, weil Sie selbst gegebenenfalls den Preis Ihrer Immobilie zu hoch einschĂ€tzen. Oder durch eine zu geringe WerteinschĂ€tzung Ihre Immobilie unter UmstĂ€nden zu gĂŒnstig verkaufen.

Sicher fragen Sie sich woran können Sie einen guten Immobilienbewerter erkennen? Denn Makler die Immobilienbewertungen anbieten, gibt es viele.

In erster Linie an den Qualifizierungen. Am Kundenlob natĂŒrlich, an der Erfahrung und natĂŒrlich der Motivation im ersten GesprĂ€ch.

Finanzhaus Sedlmeier – damit’s gut wird!

Bei Fragen helfen wir Ihnen jederzeit weiter!

Wir sind Immobilien-Profis und beraten Sie gerne: Tel. 08039 – 9071541!

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