WOLLEN SIE IHR HAUS VERKAUFEN ?
UND DAS ZÜGIG – ZU EINEM GUTEN PREIS ?

Hand aufs Herz: Ist der Verkauf eines Hauses Vertrauenssache?
Ja – ist er.

Und Erfahrungssache, nämlich die des Maklers. Dieser sollte ortskundig sein, gerade im Landkreis Rosenheim um den Kaufpreis richtig zu ermitteln und die Interessenten individuell beraten zu können. Damit stehen und fallen Ihre Chancen, ein Haus, Grundstück oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, wenn Sie sich entscheiden, einen Profi zu engagieren.

Makler gibt es wie Sand am Meer. Woran können Sie einen hervorragenden Makler erkennen? Am Kundenlob der Käufer und Verkäufer natürlich. Auch daran, wie viele Häuser der Immobilienmakler in kurzer Zeit vermitteln konnte. Darüber hinaus am Know-how, an der Erfahrung und der Motivation im ersten Gespräch.

Auch das Aushängeschild des Maklers sollte man sich ansehen: Das Exposé, denn dies ist der erste Eindruck beim Interessenten!

Ist das Exposé sollte Visuell ansprechend, zum Kaufobjekt passend und vor allem fehlerfrei? Häuser mit einem Verkaufspreis von mehreren hunderttausend Euro sollten diesen Wert schon in den Unterlagen wiederspiegeln.

Egal ob Altbau, Neubau, Grundstück, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Wohnung, stöbern Sie doch einfach in unseren Exposés und machen Sie sich ein erstes Bild von meiner Arbeit.

Zur Exposé Seite

In mir, Manfred Sedlmeier, finden Sie genau den kompetenten Geschäftspartner, der Ihre Wünsche und Ziele beim Hausverkauf in die Tat umsetzt und Sie vorausschauend berät. Um die Qualität beim Hausverkauf sicherzustellen, beschränke ich mich auf maximal fünf Klienten gleichzeitig, so dass ich mich intensiv um Ihr Haus kümmern kann. Und zwar solange Sie wollen bzw. bis Ihr Haus einen Käufer gefunden hat.

Hand drauf !

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR DEN HAUSVERKAUF IN DER REGION
ROSENHEIM, WASSERBURG,
EBERSBERG UND TRAUNSTEIN

Finanzhaus Sedlmeier

Manfred Sedlmeier
Immobilienbewerter und Makler

3 Tipps zum erfolgreichen Verkauf (Video)

Nachfolgend habe ich Ihnen den Ablauf eines Immobilienverkaufes übersichtlich zusammengestellt

Ein Guter Makler weis genau, welche Informationen und Unterlagen die Banken, Gutachter, Käufer und Notare benötigen. Systematisch bereite ich für den Käufer alle technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen, Unterlagen und Dokumente für den Verkaufsvorgang auf. So kann ich gewährleisten, dass unser gemeinsames Vorhaben ohne Schwierigkeiten zum Ziel gelangt. Bei Bedarf vermittele ich Ihnen gerne Umzugsfirmen. Wenn eine Haushaltsauflösung oder Entrümpelung ansteht, habe ich auch hierfür gute Kontakte.

Auf Basis der zuvor erarbeiteten Daten und Grundlagen und nicht zuletzt unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Situation erarbeite ich mit Ihnen zusammen einen individuellen Fahrplan für die bestmögliche Vermarktung um den ermittelten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu realisieren.

Professionell aufbereitete Grundrisse, ansprechende Fotos, virtuelle 3D-Besichtigungen (bei Bedarf virtuelle Modernisierung – oder Visualisierung bei Neubau), Lieferung sämtlicher relevanten Dokumente und Objektunterlagen für Interessenten, Banken (Kaufpreis), Gutachter und den Notar. Ein ausführliches Verkaufsexposé mit ansprechenden und zielgruppengerechten Texten und ausführlichen Unterlagen und Berechnungen mit denen der Kaufpreis für Banken nachhaltig dargestellt und somit die Finanzierung für den Käufer erst ermöglicht werden kann – einfach alles, um Ihre Immobilie bestens zu präsentieren um im letzten Schritt die Unterzeichnung des Kaufvertrages seitens Käufer und Verkäufer zu ermöglichen.

Professionelles Online-Marketing ist heute unerlässlich. Ihre Immobilie wird in allen namhaften und weiteren Portalen präsentiert. Ich habe eine umfangreiche und ständig aktualisierte Interessenten-Kartei und bin bestes vernetzt. Social-Media, überregionale wie auch regionale Anzeigen. Auf Wunsch weise ich mit einem auffälligen Verkaufsschild auf den Verkauf Ihrer Immobilie hin. Die komplette Organisation der Besichtigungstermine mit unserer Begleitung ist selbstverständlich. Regelmäßiger Sachstands-Report, auf Wunsch werden Sie über alle wichtigen Schritte per sofort per Email informiert.

Ich unterstütze Sie bei den letzten Verhandlungen, kläre die Finanzierung des Verkaufspreises und Bonität der Kaufinteressenten, übernehme die Vorbereitung des Kaufvertrages beim Notar, vereinbare den Notartermin und begleite Sie persönlich zum Notar zur Unterschrift des Kaufvertrages. Ich betreue Sie auch nach dem Vertragsabschluss. Übergabe-Service mit Ihnen und dem Käufer vor Ort – auf Wunsch übernehme ich für Sie die vollständige Übergabeabwicklung (inkl. Zählerstände), auch ohne Ihre Anwesenheit.

Im Übrigen ist meine Arbeit für Sie als Verkäufer komplett gratis. Versprochen!

Bei meiner kostenlosen Erstberatung erfahren Sie, wie Ihre Immobilie einen guten Verkaufspreis erzielen kann, auf welche Fallstricke Sie als Eigentümer achten müssen und wie das Prozedere in puncto Bank und Finanzierung des Kaufpreises zu bewerkstelligen ist.

Finanzhaus Sedlmeier – damit’s gut wird!

Ihr Käufer ist nur noch einen Klick weit entfernt.

Ja, mich interessieren weitere Informationen zum Hausverkauf bitte rufen Sie mich an

Oder

Bitte senden Sie mir Informationen per Email zum Hausverkauf

ICH GARANTIERE IHNEN:

1. Leistungsgarantie

Ich garantiere Ihnen, bereits innerhalb der ersten zwei Wochen ab Erteilung des Alleinvermittlungsauftrages mindestens drei zielführende Verkaufs- bzw. Marketingmaßnahmen und in der Folge alle für den Verkauf erforderlichen Aktivitäten zu setzen.

Auf Wunsch erhalten Sie alle Aktivitäten „Just-in-Time!“ per Email oder als monatlichen Bericht.

2. Mindestpreisgarantie

Ich garantiere Ihnen, für Ihre Immobilie einen vertraglich vereinbarten Preis zu erzielen.

Sollte ich diesen trotz marktgerechter Bedingungen im vereinbarten Zeitraum nicht erreichen, haben Sie Anspruch auf Zahlung einer Garantiesumme.

3. Zufriedenheitsgarantie

500 EURO WENN SIE MIT UNSERER ARBEIT NICHT ZUFRIEDEN SIND

Schluss mit der Katze im Sack und leeren Versprechungen. Von der Qualität und Professionalität meiner Arbeit bin ich überzeugt. Testen Sie das 30 Tage lang risikolos. Wenn Sie nicht zufrieden sind, erhalten Sie 500 Euro geschenkt!

Jetzt starten! – Und Erfolgreich verkaufen

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