Unser Team, seit 15 Jahren Ihr Makler fĂŒr Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg und Traunstein

Schnell. ZuverlÀssig. Kompetent.

Wertermittlungen, Vermietungen und Verkauf von HĂ€usern, Wohnung und GrundstĂŒcken

Katharina Weingartner
Katharina WeingartnerBĂŒrokauffrau
Buchhaltung, Terminvergabe, Unterlagenversand
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Franziska Alemi
Franziska AlemiImmobilienmaklerin - und bewerterin
Region Ebersberg,
Region Wasserburg
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Sedlmeier Manfred
Sedlmeier ManfredImmobilienmakler - und bewerter
Region Rosenheim, Region Wasserburg, Region Traunstein
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Bei Fragen helfen wir Ihnen jederzeit weiter!

Wir sind Immobilien-Profis und beraten Sie gerne: Tel. 08039 – 9071541!

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SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ?
UND DAS ZÜGIG – ZU EINEM GUTEN PREIS ?

Hand aufs Herz: Ist Immobilienverkauf Vertrauenssache?
Ja – ist er.

Und Erfahrungssache, nĂ€mlich die des Maklers. Damit stehen und fallen Ihre Chancen, ein Haus, GrundstĂŒck oder eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, wenn Sie sich entscheiden, einen Profi zu engagieren.

Makler gibt es wie Sand am Meer. Woran können Sie einen hervorragenden Makler erkennen ? Am Kundenlob natĂŒrlich und auch daran, wie viele Objekte er in kurzer Zeit vermitteln kann. DarĂŒber hinaus am Know-how, an der Erfahrung und der Motivation im ersten GesprĂ€ch.

In mir, Manfred Sedlmeier, finden Sie genau den kompetenten GeschĂ€ftspartner, der Ihre WĂŒnsche und Ziele in die Tat umsetzt und Sie vorausschauend berĂ€t. Deshalb beschrĂ€nke ich mich auf maximal fĂŒnf Klienten gleichzeitig, so dass ich mich intensiv um Ihre Immobilie kĂŒmmern kann. Und zwar solange Sie wollen bzw. bis Ihre Immobilie
einen KĂ€ufer gefunden hat. Hand drauf !

Bei meiner kostenlosen Erstberatung erfahren Sie, wie Ihre Immobilie einen guten Preis erzielen kann, auf welche Fallstricke Sie als EigentĂŒmer achten mĂŒssen und wie das Prozedere in puncto Bank und Finanzierung zu bewerkstelligen ist.

Finanzhaus Sedlmeier – damit’s gut wird!

Ausgezeichnet von / Bekannt aus:

immoscout24
immowelt_2017
IVD
bellevue_2018
Neue Immobilien auf www.finanzhaus-sedlmeier.de

Nachfolgend eine ĂŒbersichtliche Auflistung des Ablauf eines Immobilienverkaufes

Ein Guter Makler weis genau, welche Informationen und Unterlagen die Banken, Gutachter, KĂ€ufer und Notare benötigen. Systematisch bereite ich fĂŒr den KĂ€ufer alle technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen, Unterlagen und Dokumente fĂŒr den Verkaufsvorgang auf. So kann ich gewĂ€hrleisten, dass unser gemeinsames Vorhaben ohne Schwierigkeiten zum Ziel gelangt. Bei Bedarf vermittele ich Ihnen gerne Umzugsfirmen. Wenn eine Haushaltsauflösung oder EntrĂŒmpelung ansteht, habe ich auch hierfĂŒr gute Kontakte.

Auf Basis der zuvor erarbeiteten Daten und Grundlagen und nicht zuletzt unter BerĂŒcksichtigung Ihrer persönlichen Situation erarbeite ich mit Ihnen zusammen einen individuellen Fahrplan fĂŒr die bestmögliche Vermarktung um den ermittelten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu realisieren.

Professionell aufbereitete Grundrisse, ansprechende Fotos, virtuelle 3D-Besichtigungen (bei Bedarf virtuelle Modernisierung – oder Visualisierung bei Neubau), Lieferung sĂ€mtlicher relevanten Dokumente und Objektunterlagen fĂŒr Interessenten, Banken (Kaufpreis), Gutachter und den Notar. Ein ausfĂŒhrliches VerkaufsexposĂ© mit ansprechenden und zielgruppengerechten Texten und ausfĂŒhrlichen Unterlagen und Berechnungen mit denen der Kaufpreis fĂŒr Banken nachhaltig dargestellt und somit die Finanzierung fĂŒr den KĂ€ufer erst ermöglicht werden kann – einfach alles, um Ihre Immobilie bestens zu prĂ€sentieren um im letzten Schritt die Unterzeichnung des Kaufvertrages seitens KĂ€ufer und VerkĂ€ufer zu ermöglichen.

Professionelles Online-Marketing ist heute unerlĂ€sslich. Ihre Immobilie wird in allen namhaften und weiteren Portalen prĂ€sentiert. Ich habe eine umfangreiche und stĂ€ndig aktualisierte Interessenten-Kartei und bin bestes vernetzt. Social-Media, ĂŒberregionale wie auch regionale Anzeigen. Auf Wunsch weise ich mit einem auffĂ€lligen Verkaufsschild auf den Verkauf Ihrer Immobilie hin. Die komplette Organisation der Besichtigungstermine mit unserer Begleitung ist selbstverstĂ€ndlich. RegelmĂ€ĂŸiger Sachstands-Report, auf Wunsch werden Sie ĂŒber alle wichtigen Schritte per sofort per Email informiert.

Ich unterstĂŒtze Sie bei den letzten Verhandlungen, klĂ€re die Finanzierung des Verkaufspreises und BonitĂ€t der Kaufinteressenten, ĂŒbernehme die Vorbereitung des Kaufvertrages beim Notar, vereinbare den Notartermin und begleite Sie persönlich zum Notar zur Unterschrift des Kaufvertrages. Ich betreue Sie auch nach dem Vertragsabschluss. Übergabe-Service mit Ihnen und dem KĂ€ufer vor Ort – auf Wunsch ĂŒbernehme ich fĂŒr Sie die vollstĂ€ndige Übergabeabwicklung (inkl. ZĂ€hlerstĂ€nde), auch ohne Ihre Anwesenheit.

Im Übrigen ist meine Arbeit fĂŒr Sie als VerkĂ€ufer komplett gratis. Versprochen!

Jede Immobilie ist einzigartig. Ein freistehendes Einfamilienhaus in der Region zwischen Wasserburg und Ebersberg ist komplett anders zu bewerben und zu verkaufen als die gleich Immobilie in Kolbermoor. Auch Rosenheim ist nicht gleich Rosenheim. Und Chiemsee bedeutet nicht dass der Preis utopisch sein darf. Auch bei einem Reihenmittelhaus, Doppelhaus oder einer Wohnung ĂŒberall gibt es individuelle Punkte die man beachten muss. Wichtig auch die Finanzierung mit der Bank. Gerade diese ist sehr individuell bei jeder Immobilie komplett anders. Es gibt viel zu beachten bis man beim Notar sitzt.

Bei meiner kostenlosen Erstberatung erfahren Sie, wie Ihre Immobilie einen guten Verkaufspreis erzielen kann, auf welche Fallstricke Sie als EigentĂŒmer achten mĂŒssen und wie das Prozedere in puncto Bank und Finanzierung des Kaufpreises zu bewerkstelligen ist.

Finanzhaus Sedlmeier – damit’s gut wird!

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Bei Fragen helfen wir Ihnen jederzeit weiter!
Unser Team berĂ€t Sie gerne! Tel. 08039 – 9071541!

In diesen Ortschaften rund um Rosenheim, Ebersberg, Wasserburg und Traunstein sind wir fĂŒr Sie tĂ€tig.