Den Verkehrswert selber ermitteln
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Verkaufspreis richtig bestimmen
Ob Verkauf, Scheidung oder Erbfall – häufig stellt sich die Frage, was eine Immobilie wert ist und wie eine Immobilie bewertet werden kann. Man unterscheidet drei Wertermittlungsverfahren: das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren.
Der Wert einer Immobilie verändert sich mit der Zeit, sowohl durch ihren Zustand, als auch durch die Nachfrage nach Immobilien in der jeweiligen Region. Welche Einflussfaktoren sind bei der Ermittlung des Verkaufspreises wichtig? Welche Dokumente werden für die Berechnung benötigt? Wer eine erste schnelle Einschätzung benötigt, wie viel eine Immobilie aktuell wert ist, findet hier hilfreiche Tipps zur Verkaufspreisermittlung.
Tipps und Tricks zur Verkaufspreisfindung bei Immobilien
Manfred Sedlmeier ist seit 17 Jahren in der Immobilienbranche tätig.
Als Dekra zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung kennt er den Markt um Rosenheim sehr gut. Im Ratgeber erfahren Sie wie man sich einen Überlick über den Markt verschafft und anhand welcher Faktoren man den Wert einer Immobilie zuverlässig bestimmen kann.
Ausgezeichnet von:
Preisermittlung
Die Grundlagen der Wertermittlungsarten
Bodenrichwerte
Wo bekomme ich die aktuellen Bodenrichtwerte her
Unterlagen
Welche Unterlagen sind für die Wertermittlung wichtig
Lage, Lage, Lage
Wie bewertet man die Lage richtig
Den Verkaufspreis richtig ermitteln
Wer eine Immobilie verkaufen mochte wird am Anfang einer jeden Verkaufsüberlegung höchstwahrscheinlich vor der Frage stehen:Was ist mein Haus/meine Wohnung eigentlich wert?
Warum sich ein zu hoher Preis negativ auf den Verkaufspreis der Immobilie auswirkt, während ein zu niedriger Angebotspreis sogar Misstrauen bei Interessenten aufkommen lässt.
In unserem Ratgeber zeigen wir Ihnen, wie man einen realistischen Preis für Immobilien in der Region und Rosenheim – Wasserburg ansetzt.
