Immobilienmakler Rosenheim & Region

Persönlich, individuell, mit Fachwissen und Respekt.

Ihre persönlichen Experten vor Ort

Wir kennen die regionalen Gegebenheiten fĂŒr Rosenheim. Erfahrung seit 1994.

Egal ob Marktwertanalysen, Verkaufspreisempfehlungen, Gutachten oder eine kostenlose Onlinebewertung fĂŒr eine Immobilie in Rosenheim. Bei uns bekommen Sie Individualberechnungen auf Ihre BedĂŒrfnisse zugeschnitten. 

Ich freue mich auf Sie.

Immobilienmakler Rosenheim - Finanzhaus Sedlmeier

Manfred Sedlmeier
IMMOBILIENMAKLER - UND BEWERTER​

Sedlmeier Manfred Immobilienmakler Rott am Inn
Katharina Weingartner
BÜROKAUFFRAU

Katharina Weingartner
Kurt Martin
IMMOBILIENMAKLER SEIT 1994

Kurt Martin Immobileinmakler Rosenheim
Inhaltsverzeichnis

Sie möchten in Rosenheim ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Dann sind wir als Immobilienmakler  der richtige Partner fĂŒr Ihre Immobilie in Rosenheim. Auf dieser Seite stellen wir uns und unsere Arbeitsweise als Immobilienmakler kurz vor.

Wir sind Immobilienmakler, die das Handwerk verstehen. Fachlich und menschlich stehen wir Ihnen als gewinnbringender Partner beim Immobilienverkauf & Vermietung in Rosenheim zur Seite.

Hier geboren und aufgewachsten, kennen und lieben die Region, was wir auch im Verkauf reprĂ€sentieren. 2019 wurden wir als „Bester Immobilienmakler Rosenheims“ ausgezeichnet, im April 2020 haben wir unsere PrĂŒfung zum QualitĂ€ts- Immobilienmakler erfolgreich abgelegt. Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis: Rosenheim – Ohne lange Wartezeit.

Schritt fĂŒr Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Rosenheim und Umgebung und modernste Technologie fĂŒr beste Erfolge.

Regionale Expertise
Schritt fĂŒr Schritt zum erfolgreichen Immobileinverkauf

Ein Guter Makler weiß genau, welche Informationen und Unterlagen die Banken, Gutachter, KĂ€ufer und Notare benötigen. Systematisch bereiten wir fĂŒr den KĂ€ufer alle technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Informationen, Unterlagen und Dokumente fĂŒr den Verkaufsvorgang auf. So kann gewĂ€hrleistet werden, dass unser gemeinsames Vorhaben ohne Schwierigkeiten zum Ziel gelangt. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen gerne Umzugsfirmen. Wenn eine Haushaltsauflösung oder EntrĂŒmpelung ansteht, haben wir auch hierfĂŒr gute Kontakte in Rosenheim.

Auf Basis der zuvor erarbeiteten Daten und Grundlagen und nicht zuletzt unter BerĂŒcksichtigung Ihrer persönlichen Situation erarbeite ich mit Ihnen zusammen einen individuellen Fahrplan fĂŒr die bestmögliche Vermarktung um den ermittelten Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu realisieren.
Professionell aufbereitete Grundrisse, ansprechende Fotos, virtuelle 3-D Besichtigungen (bei Bedarf virtuelle Modernisierung – oder Visualisierung bei Neubau), Lieferung sĂ€mtlicher relevanten Dokumente und Objektunterlagen fĂŒr Interessenten, Banken (Kaufpreis), Gutachter und den Notar. Ein ausfĂŒhrliches Verkaufsexpose mit ansprechenden Texten fĂŒr die KĂ€ufer Ihrer Immobilie. AusfĂŒhrlichen Unterlagen und Berechnungen sind notwendig, damit der Kaufpreis fĂŒr Banken nachhaltig dargestellt und somit die Finanzierung fĂŒr den KĂ€ufer erst ermöglicht werden kann – einfach alles, um Ihre Immobilie bestens zu prĂ€sentieren um im letzten Schritt die Unterzeichnung des Kaufvertrages seitens KĂ€ufer und VerkĂ€ufer zu ermöglichen.

Professionelles Online-Marketing ist heute unerlĂ€sslich. Ihre Immobilie wird in allen namhaften und weiteren Portalen prĂ€sentiert. Ich habe eine umfangreiche und stĂ€ndig aktualisierte Interessenten-Kartei und bin bestes vernetzt. Social-Media, ĂŒberregionale wie auch regionale Anzeigen. Auf Wunsch weise ich mit einem auffĂ€lligen Verkaufsschild auf den Verkauf Ihrer Immobilie hin. Die komplette Organisation der Besichtigungstermine mit unserer Begleitung ist selbstverstĂ€ndlich. RegelmĂ€ĂŸiger Sachstands-Report, auf Wunsch werden Sie ĂŒber alle wichtigen Schritte sofort per E-Mail infomiert.

Wir unterstĂŒtzen Sie bei den letzten Verhandlungen, klĂ€ren die Finanzierung des Verkaufspreises und BonitĂ€t der Kaufinteressenten, ĂŒbernehmen die Vorbereitung des Kaufvertrages beim Notar. Wir vereinbaren den Notartermin und begleiten Sie persönlich zum Notar zur Unterschrift des Kaufvertrages. Wir betreuen Sie auch nach dem Vertragsabschluss. Übergabe-Service mit Ihnen und dem KĂ€ufer vor Ort – auf Wunsch ĂŒbernehme ich fĂŒr Sie die vollstĂ€ndige Übergabeabwicklung (inkl. ZĂ€hlerstĂ€nde), auch ohne Ihre Anwesenheit.

Mit Respekt und Fachwissen.
Immobilienverkauf in Rosenheim

Unser Credo als Immobilienmakler​

Jede Immobilie ist einzigartig und fĂŒr EigentĂŒmer die wertvollste Investition des Lebens. Ein Immobilienverkauf ist etwas sehr persönliches. Jede Immobilie verdient respektvollen Umgang. Zum SchnĂ€ppchenpreis verramscht zu werden hat keine Immobilie verdient.
Doch bei Besitzerwechsel im Rahmen eines Verkaufsprozesses geht es nicht nur um einen vertrauensvollen Verkaufsablauf. Die IndividualitÀt, mit der die Immobilie optimal prÀsentiert wird, trÀgt vor allem dazu bei, den optimalen Preis zu erzielen.

Wie viel Geld bringt der Verkauf einer Immobilie im Raum Rosenheim? Nutzen Sie unseren Onlinerechner, um einen ersten Orientierungswert zu ermitteln

FĂŒr die Marktanalyse berĂŒcksichtigen wir nicht nur Durchschnittspreise in StĂ€dten wie Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg oder Traunstein. Jedes Stadtviertel und jede Straße hat als Immobilienstandort seine eigenen preisbildenden Faktoren. Mitunter erzielen Sie deshalb fĂŒr dieselbe Immobilie in benachbarten Straßen unterschiedliche Verkaufspreise.
Mit Immobilien ist es wie mit seltenen KunstgegenstĂ€nden oder Produkten, die sich durch spezielle Charakteristika auszeichnen – jedes Objekt spricht eine andere Zielgruppe an. Mit jeder Wertermittlung gilt es den Fokus auf einzelne Teilbereiche zu legen, die den Ausschlag geben bei einer erfolgreichen Immobilienvermarktung.

Als Immobilienmakler fĂŒr Rosenheim und Umgebung schauen wir deshalb auf viele Details.

Die kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie gibt Ihnen realistische Anhaltspunkte fĂŒr einen Verkaufserlös. Dabei berĂŒcksichtigen wir die Verkehrsanbindung, die NĂ€he zu KindergĂ€rten, Ärzten, Theatern …
Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!

Was zeichnet uns als Immobilienmakler aus?​

2020 bereits mehrfach ausgezeichnet​ fĂŒr unsere Arbeit als Immobilienmakler

Ausgezeichnet zu "Rosenheims Nr 1. bester Makler"

Anfang 2020 erhielten wir die Auszeichnung als „Rosenheims bester Immobilienmakler“. DarĂŒber hinaus sind wir Premium-Partner von Immobilienscout24 und Diamont Partner bei Immowelt. Europas grĂ¶ĂŸtes Immobilienmagazin BELLEVUE zeichnete uns mehrfach als Best Property Agents aus.

Finanzhaus Sedlmeier – kein Makler wie jeder andere!
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Auszeichnung Dezember 2019
Deutscher Immobilienpreis (1)

Deutscher Immobilienpreis

Am 02.07.2020 komplett ĂŒberraschend in der Tagespost. Wir freuen uns sehr darĂŒber. Der Deutsche Immobilienpreis ist die Herausforderung gegen 10.000 weitere Immobilienmakler in verschiedenen Kategorien. 

Der Deutsche Immobilienpreis wird auf Initiative der immowelt AG 2020 zum ersten Mal vergeben.

Zertifizierung zum QualitÀts-Immobilienmakler

Im April 2020 haben wir eine PrĂŒfung zum QualitĂ€tsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in SĂŒdbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich abgelegt hat.

Neben solchen Auszeichnungen ist es die Zufriedenheit unserer Kunden, die die QualitĂ€t unserer Arbeit bestĂ€tigt: Tag fĂŒr Tag.
2020-08 (var) Auszeichnungen

Immobilienmakler ausgezeichnet von / bekannt aus:

Auszeichnungen und Mitgliedschaften 2018 / 2019 / 2020

Was dĂŒrfen wir fĂŒr Sie tun?

24 gute GrĂŒnde, auf uns im Immobilienverkauf zu bauen.

100 Prozent Garantie

1. QualitÀtsgarantie

Schluss mit der Katze im Sack und leeren Versprechungen.
Wir haben die QualitĂ€t und ProfessionalitĂ€t unserer Arbeit von einem unabhĂ€ngigen PrĂŒfungsausschuss bewerten und dokumentieren lassen.
Die QualitĂ€t wird fortlaufend geprĂŒft.
Leistung Garantie

2. Leistungsgarantie

Egal ob 20.000 oder 800.000 Euro, Sie bekommen immer das volle Marketingprogramm.
Sobald Sie wir einen Alleinvermittlungsauftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie geschlossen haben, werden wir sofort fĂŒr Sie tĂ€tig: Innerhalb von zwei Wochen mit mindestens drei zielfĂŒhrenden Verkaufs- bzw. Marketingmaßnahmen.
Auf Wunsch informieren wir Sie mit Mails ĂŒber jeden Schritt zum Verkauf Ihrer Immobilie: just in time oder als Monatsbericht.
Transparenzgarantie

3. Transparenzgarantie

Keine „versteckten“ Kosten, keine Überraschungen. Eine festgelegte Leistungsgarantie gibt Sicherheit. Sprechen Sie uns gerne auch auf unsere Teilleistungen an.
Profis schließen Vereinbarungen! Bei uns unterschreiben Sie keine ellenlangen MaklervertrĂ€ge mit zahlreichen Klauseln.

„Keep it short and simple!“
Alles, was es zu regeln gibt, passt auf eine einzige Din-A4-Seite.

Zu welchem Preis kann ich meine Immobilie in Rosenheim verkaufen?

Wertermittlung
Immobilienbewertung Rosenheim

Schnell ✔ aktuell ✔ kostenlos ✔
fĂŒr Rosenheim​ ✔

Was Sie als ImmobilienverkÀufer von uns erwarten können

Mit Respekt und Fachwissen - Immobilienverkauf zum maximal erzielbaren Preis.

Machen Sie sich ein Bild von unseren ExposĂ©s. Sie werben fĂŒr die Immobilien, die wir fĂŒr unsere Kunden verkaufen. Ein gutes ExposĂ© begeistert und trĂ€gt so zu einem schnellen Verkauf der prĂ€sentierten Immobilie zum Bestpreis bei. Deshalb legen wir als gute Immobilienmakler aus Rosenheim viel Wert auf visuell ĂŒberzeugende ExposĂ©s sowie auf ansprechende und fehlerfreie Texte. Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist es wert, gut prĂ€sentiert zu werden. Deshalb prĂ€sentieren wir es sehr gut.


Eine Immobilie ist mehr als nur irgendein Bauwerk. Schöne Erinnerungen und Geschichten der EigentĂŒmer sind fest mit ihrem Haus verwurzelt. Das gilt fĂŒr ein Einfamilienhaus ebenso wie fĂŒr ein Doppelhaus, die Stadtvilla oder Eigentumswohnung. Wir haben Respekt vor dieser Beziehung von Menschen zu ihren HĂ€usern und Wohnungen. Und wir haben Respekt vor den Menschen, die uns den Verkauf von HĂ€usern, GrundstĂŒcken oder Wohnungen anvertrauen. Diesen Respekt merkt man in jedem GesprĂ€ch mit uns. Und er verpflichtet uns zu 100 Prozent Leistung, wenn wir Ihre Immobilie in Rosenheim oder der Umgebung verkaufen.

Nicht nur aus der TĂ€tigkeit als Immobilienmakler kennen wir die Region um Rosenheim seit vielen Jahren. Hier aufgewachsen fĂŒhlen wir uns in der Umgebung mit Orten wie Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg und Traunstein seit je her heimisch. Das macht uns nicht nur zu Experten fĂŒr die regionalen ImmobilienmĂ€rkte. Es macht uns auch zu ĂŒberzeugenden VerkĂ€ufern.

Wir lieben das Chiemgau: Unsere StĂ€dte sind einzigartig. Unsere Dörfer, die kleineren Seen aber auch der Chiemsee, die Berge wie die Hochries und die Kampenwand, Rosenheim – das alles prĂ€gt unsere Region. Auch mit der Liebe zu unserer Region begeistern wir Ihren potenziellen KĂ€ufer. Das ist eins unserer Erfolgsrezepte als Immobilienmakler: eins von vielen.

Als etablierte Immobilienmakler in Rosenheim pflegen wir den persönlichen und vertrauensvollen Kontakt mit unseren Kunden. Deshalb arbeitet jeder unserer Makler fĂŒr maximal fĂŒnf Klienten und nur aus der Region Rosenheim gleichzeitig. Dadurch ist er stets fĂŒr Sie erreichbar und kann sich intensiv um den Verkauf Ihrer Immobilie kĂŒmmern.

Was kostet es mich, wenn ich mit einem Immobilienmakler verkaufe?​

Erfolgreiche VerkÀufer wissen, dass ein Makler kein Kostenfaktor ist sondern ein Investment

Es ist eine der hĂ€ufgsten Fragen an uns als Immobilienmakler: Was kosten Ihre Leistungen? Ist das teuer wenn ein Immobilienmakler uns dabei unterstĂŒtzt, unser Haus, unser GrundstĂŒck oder unsere Wohnung zu verkaufen? Wir können diese Frage natĂŒrlich nicht fĂŒr alle Immobilienmakler fĂŒr Rosenheim beantworten. Aber wir können sie fĂŒr unsere Leistungen beantworten. 

AbhĂ€ngig von der GrĂ¶ĂŸe und Lage der gekauften Immobilie – netto ein bis drei Prozent vom Kaufpreis. Aber auch hier gilt unser Fairnessgebot: Unsere Provision ist meist sogar deutlich geringer als marktĂŒblich.

Was dĂŒrfen wir fĂŒr Sie tun?

Als Immobilienmakler fĂŒr ist es uns sehr wichtig, Ihnen die beste persönliche Beratung zu bieten, in welcher all Ihre Fragen geklĂ€rt werden. Sowie Ihre Immobilie vertrauensvoll und professionell zu vermarkten. Wir vom Finanzhaus Sedlmeier sind gut ausgebildete, erfahrene und zertifizierte Experten.

Nutzen Sie unsere Erfahrung und Expertise, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen.

Mit unserer Leistungsgarantie erhalten Sie ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen. Von der Immobilienbewertung bis zur Immobilienvermittlung. Eine einzigartige Vermarktung mit visuell ansprechenden Exposes, sowie vielen Kniffen aus jahrelanger Verkaufserfahrung um schlussendlich den maximal erzielbaren Verkaufspreis zu realisieren. 

Unterhalten wir uns doch einmal unverbindlich darĂŒber, wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstĂŒtzen können. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Ich freue mich auf Sie. 


Immobilienmakler Rosenheim - Finanzhaus Sedlmeier

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Immobilienbewertung - Immobilienmakler
Manfred Sedlmeier

Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir in das Formular und ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.






Vielen Dank. Wir haben Ihre Anfrage komplett erhalten und werden diese schnellstmöglich bearbeiten.

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