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Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit einem guten GefĂŒhl

Ihr Immobilienmakler fĂŒr HochstĂ€tt & Region

Manfred Sedlmeier Finanzhaus Sedlmeier Immobilienmakler Rosenheim

Mein Name ist Manfred Sedlmeier. Ich bin Ihr Immobilienmakler in der Region Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg, Traunstein und ĂŒberall dort, wo Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler sind.

Als Immobilienmakler ist es mir sehr wichtig, Ihnen die beste persönliche Beratung zu bieten, in welcher all Ihre Fragen geklÀrt werden, sowie Ihre Immobilie vertrauensvoll und professionell zu vermarkten.

In meiner Leistungsgarantie sind alle Maßnahmen enthalten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Ich begleite Sie vom Angebot bis zum Abschluss und darĂŒber hinaus. 

Ich freue mich auf Sie!

Was Sie von uns als Immobilienmakler fĂŒr HochstĂ€tt erwarten können

Unser Rundum-Sorglos-Paket
Leistungen mit Garantie

Bei einer ausfĂŒhrlichen Besichtigung erfassen wir alle relevanten Punkte und stellen die Unterlagen mit Ihnen zusammen. Fehlende Unterlagen besorgen wir bei den entsprechenden Stellen (Bauamt, Hausverwaltung etc.)

Mit einem umfassenden Datenbankbestand und dem Zugriff auf alle aktiven und verkauften Immobilien der letzten 10 Jahre in HochstĂ€tt, erhalten Sie einen marktgerechten und realistischen Angebotspreis fĂŒr Ihre Immobilie. Im Anschluss legen wir fest, mit welcher Angebotsstrategie wir Ihr Objekt am Markt prĂ€sentieren.

Wir wissen, wer als KĂ€ufer fĂŒr Ihre Immobilie in Frage kommt und können die Werbung fĂŒr Ihren Verkaufserfolg auf genau diese Zielgruppe auslegen.

Grundrisse werden komplett digital aufgearbeitet. So ist fĂŒr jeden Interessenten sichtbar wie große die RĂ€ume sind und welche Nutzungsmöglichkeiten sich bieten.

Mit einem professionellen Fotografen erstellen wir aussagekrĂ€ftige Fotos fĂŒr das ExposĂ©.

Wir erstellen ein hochwertiges ExposĂ© in Printform mit attraktiven Texten fĂŒr Ihr Objekt und den Standort.

Wir bewerben Ihre Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen und auf unserer Homepage. 

Auf Wunsch inserieren wir Ihre Immobilie auch in den lokalen Zeitungen.

Vielleicht haben wir den passenden KĂ€ufer schon in unserer Interessentendatei.

Alle Besichtigungstermine werden tĂ€glich nach Eingang koordiniert, vorselektiert und von uns durchgefĂŒhrt. Nach den Terminen werden Kaufinteressenten von uns qualifiziert und nachkontaktiert.

Die BonitĂ€t des KĂ€ufers ist das wichtigste Kriterium vor der Entscheidung ĂŒber die Vergabe Ihrer Immobilie. Wir prĂŒfen die BonitĂ€t potentieller KĂ€ufer.

Wir kĂŒmmern uns um die Vorbereitung des Kaufvertrages durch einen Notar unseres Vertrauens. Den Entwurf können Sie vorab sichten. Eine notarielle Beurkundung erfolgt, wenn die Fragen beider Parteien geklĂ€rt sind. Bei der Beurkundung sind wir selbstverstĂ€ndlich anwesend.

Die Übergabe fĂŒhren wir gemeinsam mit Ihnen und dem KĂ€ufer durch. Wir erledigen die Ablesung der ZĂ€hler (Heizung, Wasser und Strom) und protokollieren die Übergabe.

Ist der Notarvertrag unterschrieben, dauert es gewöhnlich 6-8 Wochen, bis die Umschreibung im Grundbuch vorgenommen wird. Da sich oftmals danach Fragen ergeben, stehen wir Ihnen auch dann noch jederzeit gerne zur VerfĂŒgung.

Das sagen unsere Kunden

Mit guten Ergebnissen empfiehlt man sich

  • 5 star review  Trotz der schwierigen Situation hat es gut geklappt, ich war sehr zufrieden mit der Art und Weise des Vorgehens von Herrn Sedlmeier. Auch vom Kundenservice war ich angetan. Ich wusste... Weiterlesen

    thumb Fitness Workout Music

    5 star review  Das Finanzhaus Sedlmeier ist ein sehr professionell auftretendes und engagiertes Immobilienmakler Unternehmen! Man merkt, dass in der Website, im Social Media Auftritt, in den hilfreichen Ratgebern & Download-BroschĂŒren viel Wissen und... Weiterlesen

    thumb Alex Stadler

    5 star review  Wir haben hier einen Mieter fĂŒr unser Haus suchen lassen, da wir das auf Grund der großen Entfernung nicht selbst in die Hand nehmen wollten. Man ist das Ganze professionell... Weiterlesen

    thumb Marc Niering
  • 5 star review  Herr Sedlmeier wurde uns als Immobilienmakler von einem Bekannten empfohlen, da wir auf der Suche nach einer Wohnung in Rosenheim fĂŒr einen unserer Mitarbeiter waren. Hat super funktioniert, vielen Dank.... Weiterlesen

    thumb Marvin Mennigen

    5 star review  Einer der Besten Immobilienmakler, die ich wĂ€hrend meiner vielen beruflich bedingten UmzĂŒge kennen lernen durfte. Vielen Dank auch noch einmal, dass sie einen so guten Preis fĂŒr meine Wohnung... Weiterlesen

    thumb Simone Westphal

    5 star review  Die Wohnungsbewertung in Rosenheim verlief sehr professionell und zeigt, dass hier tatsĂ€chlich ein Profi am Werk ist. Bin sehr zufrieden und kann hier nur eine klare Weiterempfehlung aussprechen‌ ⭐⭐⭐⭐⭐

    thumb Robert Schröter PRIVAT
  • 5 star review  1 A Service. Alles sehr professionell gefĂŒhrt. Durch einen Bekannten bin ich auf euch aufmerksam geworden und kann mich nur nochmals bei euch bedanken. Durch euch habe ich von einem... Weiterlesen

    thumb Toby Why

    5 star review  Wir sind rundum zufrieden mit dem Service von Herrn Sedlmeier & seinem Team. Die Beratung war stets professionell und unsere Fragen wurden geduldig beantwortet. Vielen Dank fĂŒr die UnterstĂŒtzung!

    thumb Heike S

    5 star review  Hallo Herr Sedlmeier, gerne komme ich Ihrer Bitte nach Sie zu bewerten. Ich habe schon mit mehreren Immobilienmaklern zu tun gehabt, jedoch noch erlebt, das alles so ausfĂŒhrlich und toll... Weiterlesen

    thumb Andrea Meierholz
  • 5 star review  Die GesprĂ€che mit Herrn Sedlmeier waren sehr angenehm. Seine professionelle Art hat geholfen den Verkauf der Wohnung perfekt und schneller als erwartet abzuwickeln. Ich wurde von einem Bekannten aus Wasserburg... Weiterlesen

    thumb Florian Hiltmair

    5 star review  Herr Sedlmeier hat uns beim Immobilienkauf sehr gut beraten.

    thumb Manuel Winkler

Ein guter Makler ist ein Investment

Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen?

Diese Frage stellt sich vielen PrivatverkĂ€ufern. Es erscheint einfach, im Internet eine Immobilienanzeige online zu stellen. Doch ganz so leicht ist der Verkauf einer Immobilie nicht. Wenn es darum geht, den richtigen Verkaufspreis festzulegen, Besichtigungen zu organisieren und dabei qualifizierte Interessenten zu identifizieren, dann ĂŒberfordert das viele PrivatverkĂ€ufer. 

 

Der tatsĂ€chliche Marktwert einer Immobilie ist fĂŒr jeden VerkĂ€ufer sehr wichtig. Ist der Angebotspreis zu niedrig, verkaufen Sie mit Verlust. Doch auch zu teuer kann teuer werden. Ist der Preis zu hoch angesetzt, hĂ€lt sich das Interesse in Grenzen und der Immobilienverkauf zieht sich hin. Oft kann das Objekt spĂ€ter nur mit drastischen Preisreduzierungen verkauft werden.  

Als Immobilienprofis und zertifizierte SachverstĂ€ndige, die den aktuellen Marktwert fĂŒr HochstĂ€tt aufgrund jahrelanger TĂ€tigkeit im Immobilienverkauf prĂ€zise ermitteln können, geben wir Sicherheit, den optimalen Kaufpreis zu erzielen. 

Sie profitieren von uns als Makler, wenn Sie keine oder nur wenig Erfahrung im Verkauf einer Immobilie haben. 

UnterschĂ€tzen Sie den Zeitaufwand nicht, es gibt viel zu tun. Haben Sie genĂŒgend Zeit, um den kompletten Verkauf abzuwickeln?

Die Maklerprovision entfÀllt, wenn Sie ohne Makler verkaufen. Doch ein guter Makler ist sein Geld wert und im besten Fall holen wir mehr aus Ihrer Immobilie heraus, als Sie vielleicht vermuten.

Auch hier gilt unser Fairnessgebot: Unsere Provision ist deutlich geringer als marktĂŒblich.

 

Eine sachliche Wertermittlung Ihrer Immobilie in HochstĂ€tt ist die Grundlage fĂŒr eine erfolgreiche Vermarktung und ausschlaggebend, um den Verkaufspreis bei der Bank des KĂ€ufers zu realisieren. Entscheidend sind Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie?

Der Verkauf einer Immobilie ist sehr komplex. Zu einer professionellen Vermarktung gehört die ansprechende PrĂ€sentation des Objekts in Inseraten und bei der Besichtigung. Wie ĂŒberzeugt man Interessenten und wie verhandelt man einen optimalen Preis? 

Wir klĂ€ren rechtliche Fragen (Vorkaufsrechte, VorfĂ€lligkeitsentschĂ€digungen 
) und sind bei gesetzlichen Änderungen immer auf dem aktuellen Stand. Sind Sie bereit, sich mit den rechtlichen Anforderungen auseinanderzusetzten, die fĂŒr den Verkauf nötig sind?

Haben Sie alle wichtigen Unterlagen zur Hand? Da Kaufinteressenten exakt ĂŒber alles informiert werden möchten, sollten Sie den Lageplan, Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, GebĂ€udeversicherung etc. bereit halten. 

Die Immobilie im HochstÀtt besser verkaufen.

Gute GrĂŒnde, auf uns im Immobilienverkauf zu bauen

Rundum Sorglos Paket

Von der Bewertung bis zur Übergabe

zertifzierte Leistung

Zertifiziert als QualitÀtsmakler und DEKRA SachverstÀndiger

regionale Expertise

Seit 2004 in der Region tÀtig, kennen wir den Markt

aus unserem Blog

Liegenschaftszins Rosenheim

Was ist ein Liegenschaftszins?

Sehr wahrscheinlich stolpern Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ĂŒber den Begriff Liegenschaftszins. Soll der Wert einer Immobilie ermittelt werden, wird der Liegenschaftszins herangezogen.

lernen Sie uns kennen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sedlmeier Manfred Immobilienmakler Rott am Inn

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Immobilienmakler
Immobilienbewerter

Katharina Weingartner

Katharina Weingartner

BĂŒro
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Kurt Martin Immobileinmakler Rosenheim

Kurt Martin

Immobilienmakler
seit 1994

Rufen Sie uns an 08039 – 9017541,  schreiben Sie uns eine E-Mail
oder fĂŒllen Sie das Kontaktformular aus.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausgezeichnete Leistungen fĂŒr unsere Arbeit als Immobilienmakler

Was zeichnet uns als Immobilienmakler aus?​

2019 & 2020 "Rosenheims bester Makler"

Anfang 2020/2021 erhielten wir zum zweiten Mal die Auszeichnung „Rosenheims bester Immobilienmakler“. DarĂŒber hinaus sind wir Premium-Partner von Immobilienscout24 und Diamont Partner bei Immowelt. Europas grĂ¶ĂŸtes Immobilienmagazin BELLEVUE zeichnete uns mehrfach als Best Property Agents aus.

Deutscher Immobilienpreis (1)

Deutscher Immobilienpreis

Am 02.07.2020 komplett ĂŒberraschend in der Tagespost. Wir freuen uns sehr darĂŒber. Der Deutsche Immobilienpreis ist die Herausforderung gegen 10.000 weitere Immobilienmakler in verschiedenen Kategorien. 

Der Deutsche Immobilienpreis wird auf Initiative der immowelt AG 2020 zum ersten Mal vergeben.

Zertifizierung zum QualitÀts-Immobilienmakler

Im April 2020 haben wir eine PrĂŒfung zum QualitĂ€tsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in SĂŒdbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich abgelegt hat.

Neben solchen Auszeichnungen bestÀtigt die Zufriedenheit unserer Kunden die QualitÀt unserer Arbeit. 

Immobilienmakler Rosenheim zertifikat
Inhaltsverzeichnis

BeratungsgesprÀch Immobilienverkauf

Immobilienbewertung - Immobilienmakler

Manfred Sedlmeier – Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

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