Herzlich willkommen bei Ihrem
Immobilienmakler für Bruckmühl & Region

Herr Sedlmeier ist auch als zertifizierter DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung für  Sie in der Region um Bruckmühl tätig. Somit erhalten Sie eine fundierte, rechtskräftige Wertermittlung Ihrer Immobilie, etwa für das Finanzamt oder bei Streitigkeiten um den Immobilienbesitz. 
Eine fundierte Wertermittlung ist auch dann ratsam, wenn beispielsweise zwecks Scheidung oder Erbschaft über das Vermögen gestritten wird. 

Der tatsächliche Immobilienpreis eines Hauses oder einer Wohnung ist für jeden Immobilienverkäufer sehr wichtig. Ist der Angebotspreis zu niedrig, verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Verlust. Doch auch eine zu hochpreisig angebotene Immobilie in Bruckmühl kann teuer werden. Ist der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, hält sich das Interesse in Grenzen und der Immobilienverkauf zieht sich hin. Oft kann das Objekt später nur mit drastischen Preisreduzierungen verkauft werden.  

Als Immobilienmakler und Dekra zertifizierte Immobilienbewerter/Sachverständige, die den modernen Marktwert für Bruckmühl und Umgebung wegen jahrelanger Tätigkeit im Immobilienverkauf exakt bestimmen können, geben wir Sicherheit, den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. 

Sie gewinnen von uns als Immobilienmakler und Partner, wenn Sie keine oder lediglich wenig Erfahrung im Verkauf einer Immobilie haben. Jede Immobilienart egal ob Gebäude, Wohnung oder Gewerbeimmobilie hat bestimmte Erfordernisse im Verkauf. 

Wir bieten alle Services um das Thema die Immobilie wie z.B. Wertgutachten und Finanzierungsvermittlungen zum Immobilienverkauf Bruckmühl an.

Immobilie verkaufen mit Sicherheit, zügig und ohne stress? Genau das ist unser Leistungsversprechen an Sie.

Unterschätzen Sie den Zeitaufwand nicht, es gibt viel zu tun wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen.

Wir kümmern uns um sämtliche Prozesse des Verkaufs. Angefangen bei der Unterlagenprüfung und Aufbereitung (bei Bedarf auch Nachgenehmigung), über professionelle Aufarbeitung und Objektpräsentation. Auch nach dem Notartermin kümmern wir uns, z.B. übernehmen wir die Abmeldung bei den Versorgern. Sie sehen selbst: Wir erledigen alles, während Sie sich nur zurücklehnen brauchen. 

Die Maklerprovision entfällt, wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen. Doch ein guter Makler ist sein Geld für die Vermittlung wert. Im besten Fall holen wir mehr aus Ihrer Immobilie heraus, als Sie vielleicht vermuten.

Auch hier gilt unser Fairnessgebot als Ihr Partner: Unsere Provision ist deutlich geringer als marktüblich.

Eine sachliche Immobilienbewertung Ihrer Immobilie ist die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung in Bruckmühl. Ausschlaggebend für den Käufer, um den Verkaufspreis bei der Bank zu realisieren. Entscheidend sind Angebot und Nachfrage auf dem aktuellen Immobilienmarkt vor Ort. Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie?

Der Verkauf einer Immobilie ist sehr komplex. Zu einer professionellen Vermarktung gehört die ansprechende Präsentation des Objekts in Inseraten und bei der Besichtigung. Wie überzeugt man Interessenten und wie verhandelt man einen optimalen Preis beim Immobilienverkauf? 

Wir klären rechtliche Fragen (Vorkaufsrechte, Vorfälligkeitsentschädigungen …) und sind bei gesetzlichen Änderungen immer auf dem aktuellen Stand. Sind Sie bereit, sich mit den rechtlichen Anforderungen auseinanderzusetzten, die für den Verkauf nötig sind?

Haben Sie alle wichtigen Unterlagen zur Hand? Da Kaufinteressenten exakt über alles informiert werden möchten, sollten Sie den Lageplan, Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherung etc. bereit halten.