Herzlich willkommen bei Ihrem Immobilienmakler für
Grafing & Region

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Dekra zert.
Sachverständige

Hausinternes Sachverständigenbüro

Unsere
Ratgeber

Unser Verkaufswissen - Komprimiert

Kaufberatung und Finanzierung

Unser Service für Immobilienkäufer

Schön, dass Sie auf unserer Seite vorbeischauen.

Immobilienverkauf mit einem guten Gefühl

Mein Name ist Manfred Sedlmeier. Ich bin Ihr Immobilienmakler und DEKRA zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung in der Region Rosenheim, Wasserburg, Ebersberg, Traunstein und überall dort, wo Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler sind.

Als Abgeordneter des Bundeskongresses bin ich deutschlandweit vernetzt und immer auf dem aktuellen Wissensstand. Meine langjährige Erfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung bietet  Ihnen große Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Als Grafinger Immobilienmakler ist es mir sehr wichtig, Ihnen die beste persönliche Beratung für den Verkauf Ihrer Immobilie vor Ort zu bieten. Egal ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie. Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung, in welcher all Ihre Fragen zum Kauf und Verkauf der Immobilie geklärt werden. Vertrauensvoll und professionell.

In meiner Leistungsgarantie sind alle Maßnahmen enthalten, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen. Ich begleite Sie vom Angebot bis zum Abschluss und darüber hinaus.

Ich freue mich auf Sie!

Was Sie von uns als Immobilienmakler für Grafing und Umgebung erwarten können

Unser Rundum-Sorglos-Paket beim Immobilienverkauf

Bei einer ausführlichen Besichtigung Ihres Hauses oder Wohnung vor Ort in Grafing erfassen wir alle relevanten Punkte und stellen die Unterlagen mit Ihnen zusammen. Fehlende Unterlagen besorgen wir bei den entsprechenden Stellen (Bauamt, Hausverwaltung etc.)

Grafing ist nicht gleich Grafing. Mit einem umfassenden Datenbankbestand und dem Zugriff auf alle aktiven und verkauften Immobilien der letzten 10 Jahre in Grafing, erhalten Sie einen marktgerechten und realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie. Im Anschluss legen wir fest, mit welcher Angebotsstrategie wir Ihr Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie am Markt präsentieren.

Es gibt Immobilien, die für den einen Menschenschlag unattraktiv, für den anderen jedoch anziehend wirken, denn was dem einen gefällt ist für den anderen vielleicht ein Hindernis. Wir wissen, wer als Käufer für Ihre Immobilie in Frage kommt und können die Werbung für Ihren Verkaufserfolg auf genau diese Zielgruppe auslegen. 

Grundrisse werden komplett digital aufgearbeitet. So ist für jeden Interessenten sichtbar wie große die Räume sind und welche Nutzungsmöglichkeiten sich für Ihn bei der Immobilie bieten.

Egal ob Sie eine Wohnung oder Haus verkaufen. Mit einem professionellen Fotografen erstellen wir aussagekräftige Fotos Ihrer Immobilie für das Exposé. 

Für den Immobilienverkauf erstellen ein hochwertiges Exposé in Printform mit attraktiven Texten für Ihre Immobilie und den Standort [SV SLUG=”SC-PAGE-TITLE”].

Wir bewerben den Verkauf Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen und auf unserer Homepage. 

Auf Wunsch inserieren wir Ihre Immobilie auch in den lokalen Zeitungen zum Verkauf.

Wir verkaufen regelmäßig Immobilien in Grafing, hierdurch kommen wir mit vielen potientiellen Immobilienkäufern in Kontakt. Möglicherweise haben wir den geeigneten Abnehmer für Ihre Immobilie bereits in unserer Interessentendatei.

Alle Besichtigungstermine werden täglich nach Eingang koordiniert, vorselektiert und von uns durchgeführt. Nach den Terminen werden Kaufinteressenten von uns qualifiziert und nachkontaktiert.

Die Bonität des Käufers ist das wichtigste Kriterium vor der Entscheidung über die Vergabe Ihrer Immobilie. Wir prüfen die Bonität potentieller Käufer.

Wir kümmern uns um die Vorbereitung des Kaufvertrages durch einen Notar unseres Vertrauens. Den Entwurf können Sie vorab sichten. Eine notarielle Beurkundung erfolgt, wenn die Fragen beider Parteien geklärt sind. Bei der Beurkundung sind wir selbstverständlich anwesend.

Die Übergabe führen wir gemeinsam mit Ihnen und dem Käufer durch. Wir erledigen die Ablesung der Zähler (Heizung, Wasser und Strom) und protokollieren die Übergabe.

Ist der Notarvertrag unterschrieben, dauert es gewöhnlich 6-8 Wochen, bis die Umschreibung im Grundbuch vorgenommen wird. Da sich oftmals danach Fragen ergeben, stehen wir Ihnen auch dann noch jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ich bin erst zufrieden, wenn Sie es sind!

Mit guten Ergebnissen empfiehlt man sich​

Die Gespräche mit Herrn Sedlmeier waren sehr angenehm. Seine professionelle Art hat geholfen den Verkauf der Wohnung perfekt und schneller als erwartet abzuwickeln. Ich wurde von einem Bekannten aus Wasserburg... Weiterlesen

thumb Florian Hiltmair

Wir haben ein Haus geerbt und brauchten eine Immobilienbewertung, da es eine Erbengemeinschaftung ist und ich meinen Bruder auszahlen wollte. Herr Sedlmeier hat sehr gute Arbeit geleistet, so dass wir ihn... Weiterlesen

thumb Carmen Bucher

Wir sind rundum zufrieden mit dem Service von Herrn Sedlmeier & seinem Team. Die Beratung war stets professionell und unsere Fragen wurden geduldig beantwortet. Vielen Dank für die Unterstützung!

thumb Heike S

Ein guter Makler für Grafing als Partner bietet viele Vorteile

Wie läuft der Immobilienverkauf mit uns als Makler ab?

Diese Frage stellt sich vielen Immobilienverkäufern. Es erscheint einfach, im Internet eine Immobilienanzeige online zu stellen. Doch ganz so leicht ist der Verkauf einer Immobilie nicht. Wir sind Ihr Immobilienmakler für Grafing wenn es darum geht, den richtigen Preis für den Immobilienverkauf festzulegen, Besichtigungen zu organisieren und dabei qualifizierte Interessenten und Käufer zu identifizieren, dann kommt der Makler ins Spiel. Denn im Gegensatz zum Privatverkäufer haben wir bereits über 150 (Stand 04/2022) Immobilien in der Region um Grafing verkauft und mehr als doppelt so viele vermietet.

Gute Gründe, auf uns im Immobilienverkauf zu bauen.

Die Immobilie in der Region in und um Grafing besser verkaufen.

Rundum Sorglos Paket

Von der Bewertung bis zur Übergabe

Zertifzierte Leistung

Zertifiziert als Qualitätsmakler und DEKRA Sachverständiger (D1)

regionale Expertise

Seit 2004 in der Region tätig, kennen wir den Markt vor Ort

Ihre Immobilienmakler Grafing.

Des san mia.

Design ohne Titel 12

Benjamin Brandmaier

Immobilienmakler IHK

Design ohne Titel 14

Martina Glas

Büro
Marketing

Design ohne Titel 13

Manfred Sedlmeier

Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
DEKRA zert. Sachverständiger (D1)

Design ohne Titel 11

Katharina Weingartner

Büro
Terminvergabe

Ausgezeichnete Qualität beim Immobilienverkauf

Vertrauen Sie unserer über 25-jährigen Erfahrung in der Region in und um Grafing. Branchenkompetenz, sowie den regelmäßigen Top – Bewertungen in unabhängigen Portalen, welche unseren hohen Qualitätsanspruch beim Immobilienverkauf bestätigen. Wir möchten, dass Sie rundum zufrieden sind und das auch über den Verkauf Ihrer Immobilie hinaus. Immobilie verkaufen mit uns und einem guten Gefühl. 

Rufen Sie uns an 08039 – 9071541,  schreiben Sie uns eine E-Mail
oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausgezeichnete Leistungen für unsere Arbeit als Immobilienmakler

Was zeichnet uns als Immobilienmakler aus?​

Dekra zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung

Hausinternes Sachverständigenbüro

Wir sind wirklich stolz! Mit der DEKRA-Zertifizierung können wir Ihnen einen noch professionelleren Service bieten. Egal ob Kurzgutachten zum internen gebrauch, eine Qualifizierte Marktwertanalyse oder ein Vollgutachten. Unsere Immobilienbewertung wird auf eine neue Ebene gehoben.

Deutscher Immobilienpreis (1)

Deutscher
Immobilienpreis

Am 02.07.2020 komplett überraschend in der Tagespost. Wir freuen uns sehr darüber. Der Deutsche Immobilienpreis ist die Herausforderung gegen 10.000 weitere Immobilienmakler in verschiedenen Kategorien.  Der Deutsche Immobilienpreis wird auf Initiative der immowelt AG 2020 zum ersten Mal vergeben.

Immobilienmakler Trostberg

Ausgezeichnet von Focus TOP-Makler 2022

Es freut uns sehr, vom FOCUS-Magazin als TOP-IMMOBILIENMAKLER 2022 ausgezeichnet worden zu sein. Wir gehören damit offiziell zu den 1.000 besten Maklern in ganz Deutschland. Unser konsequentes Bemühen stets den besten Service für unsere Kunden bieten zu können wurde erneut honoriert.

Rosenheims-Bester-Immobilienmakler.jpg

Rosenheims Beste - Immobilienmakler

Bereits zwei mal in direkter Folge erhielten wir Auszeichnung zu "Rosenheims bester Immobilienmakler".
Neben solchen Auszeichnungen bestätigt die Zufriedenheit unserer Kunden die Qualität unserer Arbeit. 

Zertifizierter Immobilienmakler Vergleich Rosenheim

Zertifizierter Immobilienmakler

Im April 2020 haben wir eine Prüfung zum Qualitätsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten. Auf diese sind wir besonders stolz, da wir der erste Makler in Südbayern sind der diese Zertifizierung erfolgreich abgelegt hat.

Aus unserem Blog

Sachwertermittlung Standardstufen

Sachwertermittlung Immobilien

Sachwertermittlung Standardstufen Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser Die Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) unterscheiden bei den einzelnen Gebäudearten zwischen verschiedenen Standardstufen.  Das Wertermittlungsobjekt ist

Inhaltsverzeichnis

Ein persönliches Gespräch ist durch nichts zu ersetzen.

Immobilienbewertung - Immobilienmakler

Manfred Sedlmeier – Tel: 0 80 39 / 90 71 54 1

Gerne beantworte ich Ihnen all Ihre Fragen ein. Schreiben Sie mir in das Formular und ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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