Question 1

Was macht ein Immobilienmakler?

Accepted Answer

Makler sind Profis die über viele Kompetenzen verfügen müssen. Fachlich genauso wie zwischenmenschlich. Qualifizierte Makler beraten Sie in allen Immobilienfragen, zu vertraglichen Aspekten und bei rechtlichen Problemen. 

Die Arbeit eines Maklers beginnt mit der Beschaffung und Aufbereitung der Unterlagen, die Erstellung von Fotos und Videos, Bewertung der Immobilie bis zur Vermarktung des Objekts. Organisation der Besichtigungstermine, Verhandlungen mit den Interessenten und Mithilfe bei der Ausarbeitung des Kaufvertrages beim Notar (Verkauf) oder Erstellung eines Mietvertrages (Vermietung). Der Makler bereitet die Unterlagen für die Finanzierung bei der Bank vor und arbeitet eng mit dem Banker zusammen. Auch die Übergabe des Objektes und die Betreuung nach Vertragsabschluss fallen in das Aufgabengebiet eines Maklers.

Question 2

Welche Vorteile hat ein Verkauf mit einem Immobilienmakler?

Accepted Answer

Ein Makler hat den Vorteil, dass er den regionalen Immobilienmarkt sehr gut kennt. Er weiß um die Nachfrage, weiß, welche Objekte nicht gefragt sind und kennt die Trends des Marktes. Diese Marktnähe wird den Kauf- und Mietpreis in einer realistischen Höhe einordnen. 

Der Immobilienmakler kennt sich mit der Abwicklung einer Haus- oder Wohnungsvermarktung sehr gut aus. Dies umfasst auch die betreffenden Rechtsfragen. Natürlich darf der Makler nicht rechtlich beraten, kann aber zumindest aus seinen Erfahrungen schöpfen.

Question 3

Warum ist die Neutralität eines Maklers von Vorteil?

Accepted Answer

Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus. Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.

Question 4

Welcher Makler in meiner Region ist gut?

Accepted Answer

Mit guten Ergebnissen empfiehlt man sich!

Im April 2020 haben wir eine Prüfung zum Qualitätsmakler erfolgreich abgelegt und die anschließende Zertifizierung als erster Makler in der Region erhalten.  Diese macht uns besonders stolz, da wir der erste Makler in Südbayern sind welcher die Zertifizierung erfolgreich bestanden hat.
Neben solchen Auszeichnungen ist es die Zufriedenheit unserer Kunden, die die Qualität unserer Arbeit bestätigt: Tag für Tag.

Kein Makler wie jeder andere. Kein anderer wie dieser Makler

Immobilienmakler Rosenheim | Immobilienmakler Wasserburg | Immobilienmakler Ebersberg |

Manfred Sedlmeier

Immobilienmakler für Wohnungen,
Grundstücke und Häuser

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Manfred Sedlmeier

Ausgezeichnet und zertifiziert als Qualitätsmakler

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